Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE a évolué. Certains logements peuvent donc voir leur classement énergétique s'améliorer sans réaliser de travaux.
C’est l’une des particularités du DPE 2026 : le logement peut rester exactement le même, tandis que son étiquette énergétique évolue.
Un coefficient qui passe de 2,3 à 1,9
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9.
Ce changement concerne la méthode de calcul du DPE. Il ne signifie pas qu’un logement consomme soudainement moins d’électricité.
Par exemple, pour un logement consommant 100 kWh/m² d’électricité en énergie finale, la consommation d’énergie primaire retenue dans le calcul passe de 230 à 190 kWh/m².
Quels logements sont concernés ?
Les logements utilisant l’électricité pour le chauffage ou la production d’eau chaude sont particulièrement concernés.
L’amélioration du classement n’est toutefois pas automatique.
Selon le ministère de la Transition écologique, certains logements peuvent gagner une classe, et dans de rares cas deux classes, notamment parmi les petits logements. Aucun logement ne doit voir son étiquette dégradée du fait de cette modification.
Environ 850 000 logements pourraient sortir des classes F et G
Le gouvernement estime qu’environ 850 000 logements pourraient sortir du statut de passoire énergétique grâce à cette évolution.
Cette estimation est basée sur les données disponibles au 1er janvier 2023, qui comptabilisaient environ 4,8 millions de passoires énergétiques parmi les résidences principales.
Faut-il refaire son DPE ?
Pas nécessairement.
Les DPE déjà réalisés restent valables pendant leur durée réglementaire.
Le propriétaire peut toutefois obtenir gratuitement une nouvelle attestation officielle de classement via l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe, à partir du numéro du DPE. Cette attestation peut notamment être utilisée lors d’une vente ou d’une mise en location.
Et côté assurance ?
Le changement du DPE ne modifie pas automatiquement votre assurance habitation.
En revanche, si vous profitez de cette évolution pour réaliser des travaux ou installer une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou une borne de recharge, il peut être utile de vérifier que votre contrat correspond toujours au logement.
Chez Coréis, un conseiller peut vous aider à faire le point lorsque votre patrimoine ou ses équipements évoluent.
Le DPE mesure la performance énergétique. L’assurance protège le bien. En 2026, les deux sujets se croisent de plus en plus dans les projets immobiliers.
FAQ – DPE 2026
> Pourquoi le calcul du DPE change-t-il en 2026 ?
Le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9 afin de mieux tenir compte du mix électrique français.
> Mon logement peut-il gagner une classe sans travaux ?
Oui, certains logements peuvent voir leur étiquette énergétique s’améliorer grâce à la nouvelle méthode de calcul.
> Combien de logements pourraient sortir des classes F et G ?
Environ 850 000 logements selon l’estimation du ministère, sur la base des données au 1er janvier 2023.
> Dois-je refaire mon DPE ?
Non. Les DPE existants restent valables. Une attestation de nouvelle étiquette peut être obtenue gratuitement dans les conditions prévues par l’administration.
> Le nouveau DPE change-t-il mon assurance habitation ?
Non, pas automatiquement. En revanche, des travaux ou l’installation de nouveaux équipements peuvent justifier une vérification de votre contrat.